Аренда квартиры у государства по договору социального найма

Условия аренды квартиры у государства по договору социального найма: какие документы должны собрать барнаульцы для обращения в уполномоченный орган, адрес Администрации города и отделений МФЦ в Барнауле, сроки постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оформления договора социального найма.


Дорогие барнаульцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
8 (800) 301-76-28 (г.Барнаул)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

 

Условия

Право на аренду квартиры у государства по договору социального найма имеют малоимущие и иные граждане, официально признанные нуждающимися в жилом помещении.

Основания для признания нуждающимися следующие:

  • гражданин и члены его семьи не арендуют жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) и не имеют в собственности жилой недвижимости;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), и площадь этого помещения меньше региональной учетной нормы, либо у гражданина (или членов его семьи) есть в собственности жилое помещение, площадь которого меньше региональной учетной нормы;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) или имеет в собственности жилье, в котором одновременно живет несколько семей, и один из членов семьи имеет тяжелое хроническое заболевание из установленного перечня;
  • помещение проживания гражданина не соответствует требованиям (является аварийным, опасно для жизни, не соответствует санитарным нормам, имеет плохую теплоизоляцию и т.д.).

Арендовать квартиру по договору социального найма могут только граждане РФ.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и оформления договора социального найма необходимо подать документы в Администрацию города по месту жительства или МФЦ.

Постановку на учет недееспособных граждан организуют их законные представители

Адреса МФЦ

пр-кт Ленина
пр-кт Ленина
ул. Сухэ-Батора
ул. Шукшина
КАУ "МФЦ ГО Барнаул АК" (Октябрьский район)
Адрес:
Алтайский край, Барнаул, проспект Ленина, 179
Телефоны:
8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер)
+7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания)
+7 (38523) 5-71-09
Сайт:
http://mfc22.ru
Адрес:
Алтайский край, Барнаул, проспект Ленина, 6
Телефоны:
8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер)
+7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания)
+7 (3852) 35-32-88
Сайт:
http://mfc22.ru
КАУ "МФЦ ГО Барнаул АК" (Индустриальный район)
Адрес:
Алтайский край, Барнаул, улица Сухэ-Батора, 20
Телефоны:
8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер)
+7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания)
+7 (38524) 7-87-30
Сайт:
http://mfc22.ru
КАУ "МФЦ ГО Барнаул АК" (Ленинский район)
Адрес:
Алтайский край, Барнаул, улица Шукшина, 32а
Телефоны:
8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер)
+7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания)
+7 (38524) 3-46-06
Сайт:
http://mfc22.ru
Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Список документов

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта (для детей до 14 лет – свидетельства о рождении) всех членов семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, документы об усыновлении, решение суда и т.д.);
  • документ, подтверждающий право на льготное предоставление жилого имущества;
  • правоустанавливающие документы на жилое имущество;
  • документы, подтверждающие факт признания жилого помещения непригодным для проживания (если есть);
  • медицинское заключение о наличии у одного из членов семьи тяжелого хронического заболевания (если есть);
  • заключение о невозможности выделить отдельную комнату в квартире больному заразной формой туберкулеза (если есть);
  • кадастровый паспорт на занимаемое жилье (если есть);
  • технический паспорт на жилье (если есть) – берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • документы о всех объектах жилого имущества заявителя и членов его семьи за последние 5 лет;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Точный перечень документов уточните в Администрации города.

Скачать заявление о постановке на учет

Часть документов предоставляется в уполномоченный орган по межведомственным запросам, если заявитель не подал их самостоятельно.

Для оформления договора социального найма на государственную квартиру необходимо подготовить следующие документы:

  • заявление о заключении договора;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта и свидетельства о рождении (для детей до 14 лет) всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие родство (для лиц, которые включаются в договор социального найма);
  • справка о составе семьи (или выписка из домовой книги);
  • свидетельство о заключении/расторжении брака (если есть);
  • ордер на жилое помещение (договор социального найма или решение о выделении жилого помещения);
  • справка об оплате коммунальных услуг;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Дополнительно могут потребоваться следующие документы: свидетельство о смерти, решение суда, свидетельство о перемене имени/фамилии/отчества, технический паспорт на жилое помещение, копия финансового лицевого счета. Точный перечень документов уточните в Администрации города.

Предоставляются копии всех документов вместе с оригиналами.

Госпошлина

Не взимается.

Сроки

Решение о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении принимается в течение 30 рабочих дней. Еще 3 дня уполномоченному органу дается на уведомление заявителя о принятом решении.

Срок оформления договора социального найма – не более 1 месяца с даты подачи документов

Договор социального найма заключается без указания сроков его действия (п.2 ст. 60 ЖК РФ).

Алтайский край
Алтайский край